Nouveauté

Maison neuve RE2020 avec piscine chauffée et garage - Terrain 1800m2 Proche Dax (15min)

Dax (40100)

Réf : VENTE ALIENOR LOTA1

À Montfort-en-Chalosse, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison neuve aux normes RE2020 offrant des prestations modernes, une excellente performance énergétique et un cadre de vie exceptionnel.

Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 800 m², cette propriété séduira les acquéreurs en quête de confort, de tranquillité et de faibles coûts d’utilisation.

Les atouts du bien

Maison neuve RE2020 – Classe énergétique A

95 m² habitables + garage de 15 m²

Terrain clos de 1 800 m²

Piscine chauffée 6 x 2,5 m avec nage à contre-courant

Terrasse d'environ 50 m²

Climatisation réversible AIR/AIR

Ballon thermodynamique

Portail motorisé

Porte de garage motorisée

Volets roulants électriques

Très faibles consommations énergétiques

Maison à la norme PMR

Aucun travaux à prévoir

Agencement intérieur

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine grâce à de larges baies vitrées.

La cuisine contemporaine entièrement équipée comprend :

Plaque à induction

Four pyrolyse

Hotte aspirante

Lave-vaisselle encastré

L’espace nuit se compose de :

3 chambres avec placards aménagés

1 salle de bains avec WC

1 WC indépendant

Un garage attenant complète l’ensemble.

Un extérieur conçu pour profiter

La grande terrasse de plus de 50 m² prolonge naturellement l’espace de vie et offre une vue dégagée sur le jardin.

La piscine chauffée avec nage à contre-courant permet de profiter pleinement des beaux jours et de prolonger la saison de baignade.

Le terrain de 1 800 m² garantit intimité, calme et espace pour toute la famille.

Situation

Montfort-en-Chalosse

15 minutes de Dax

Accès rapide vers Bayonne, Orthez et Pau

Écoles, collège, supermarché, commerces et services à proximité

Une maison prête à vivre

Aucune rénovation à prévoir, prestations modernes, consommation énergétique maîtrisée et confort optimal : il ne reste plus qu’à poser vos valises.

Bien rare sur le secteur.

Prix du bien 339 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 40100

Surface habitable (m²) 95 m²

surface terrain 1 800 m²

Surface loi Carrez (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2025

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Bilans énergétiques

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